Theo tài liệu do Cục Quản lý Thiên nhiên và Quy hoạch Thành phố Thượng Hải công bố, ngày hôm qua Shanghai Shijie Technology Co., Ltd. (công ty con thuộc sở hữu 100% của miHoYo) đã chính thức mua lại lô đất xh215-02A ở phố Hongmei, quận Xuhui với giá 1,0772 tỷ nhân dân tệ. Khu đất này nằm trong khu vực lõi của Khu phát triển Caohejing. Nó được sử dụng cho mục đích nghiên cứu và thiết kế khoa học với thời hạn 50 năm. Cách ga tàu điện ngầm tuyến 9 chỉ 200m.
Tất nhiên, để được hưởng chính sách ưu đãi đất nghiên cứu khoa học và thiết kế phải có những điều kiện nhất định. Trong văn bản chuyển nhượng vùng đất này có ghi rõ vùng đất này sẽ tập trung xây dựng cộng đồng đổi mới quốc tế toàn diện với trọng tâm là yếu tố đổi mới sáng tạo và khởi nghiệp, đồng thời giới thiệu trụ sở của các công ty hàng đầu ngành công nghiệp Yuanshi và giải trí kỹ thuật số.
Và trước hợp đồng nêu rõ doanh thu bán hàng của doanh nghiệp trên đất không được thấp hơn 1.599.983.400 RMB mỗi năm, tổng doanh thu thuế tại thời điểm sản xuất không được nhỏ hơn 3.333.230.400 RMB mỗi năm và cường độ thuế tại thời điểm sản xuất không được nhỏ hơn RMB 187.214,91 mỗi mét vuông mỗi năm.
Đồng thời, hợp đồng cũng nêu rõ số liệu trên là tiêu chuẩn trung bình trong 3 năm của tập đoàn từ 2023 đến 2025. Tiêu chuẩn thuế sẽ đạt được vào năm 2026 và những năm tiếp theo, cần phải đàm phán riêng với sở công nghiệp huyện.
Nói cách khác, để giành được mảnh đất này, MiHoYo cần đảm bảo nguồn thu thuế mà mình đóng góp trong 3 năm liên tiếp từ 2023 đến 2025 đạt xấp xỉ 3,3 tỷ đồng. Ở một mức độ nào đó, điều này cũng phản ánh sức mạnh hiện tại của MiHoYo và sự lạc quan của họ đối với sự phát triển trong tương lai.
Theo thông tin hợp đồng, sau khi MiHoYo giành được đất, hãng sẽ bắt đầu xây dựng trụ sở R&D của riêng mình trong vòng 12 tháng sau khi được bàn giao đất và hoàn thành trong vòng 60 tháng sau khi được bàn giao đất.
Trước đây chúng tôi đã báo cáo rằng tổng số nhân viên của MiHoYo đã vượt quá 5.000 người. Dù chúng ta không thể biết rõ số lượng nhân viên giúp việc của MiHoYo nhưng việc gã khổng lồ này có tòa nhà văn phòng riêng là điều đương nhiên.
Thành thật mà nói, việc các công ty game xây dựng tòa nhà trong hai năm qua không còn là tin tức nữa. Đối với một công ty hoạt động dựa trên nội dung có bản sắc văn hóa mạnh mẽ, môi trường làm việc thường ảnh hưởng đến cảm hứng, trí tưởng tượng và thậm chí là hiệu quả làm việc của người sáng tạo.
Cách đây không lâu, chúng tôi đã đưa tin rằng Lingyoufang đã dành 7 hoặc 8 tháng để xây dựng một văn phòng rộng 2.000 mét vuông cho một nhóm dưới 100 người. Mục đích là để cung cấp một môi trường văn phòng thoải mái cho nhân viên.
2021, Trạm B cũng chi 8,1 tỷ đồng mua khu đất ven sông với diện tích xây dựng 360.000 mét vuông trên Bến Thượng Hải Yangpu ở Thượng Hải. Tính chất của đất không chỉ giới hạn ở văn phòng mà còn bao gồm đường phố, khu thương mại, nhà cho thuê, đất văn hóa, thể thao. Vào thời điểm đó, nhiều công nhân nhập cư nói rằng sẽ thật tuyệt vời nếu họ có thể nhìn ra dòng sông ngoài cửa sổ sau giờ làm việc.
Và những nhà sản xuất lớn đã thành danh đã sớm đưa việc xây dựng văn phòng vào chương trình nghị sự của mình. Ví dụ: Sanqi Interactive Entertainment đã xây dựng tòa nhà trụ sở toàn cầu của mình tại khu vực trung tâm thành phố cốt lõi của Pazhou, Quảng Châu vài năm trước. Tòa nhà đã chính thức cất nóc và sẽ chứa hơn 6.000 nhân viên trong tương lai, trở thành một địa điểm văn phòng liền kề với Xiaomanyao.
Một ví dụ khác là sau khi Polk City mua lại một lô đất ở Putuo, Thượng Hải, vào năm trước, họ đã mời nhà thiết kế nổi tiếng Tadao Ando thiết kế tòa nhà. Tổng vốn đầu tư dự kiến sẽ vượt quá 1 tỷ nhân dân tệ.
Hai tháng trước, Mu Tong vừa chuyển đến tòa nhà trụ sở mới và đăng nhiều thiết kế độc đáo trên tài khoản chính thức của mình.
Cầu thang xoắn ốc sáng tạo, nhìn ra LOGO trông giống Mu Tong
Tóm lại, việc xây dựng cao ốc và mở văn phòng dường như đã trở thành xu hướng mới trong ngành game những năm gần đây. Nó không chỉ có thể cung cấp cho nhân viên một môi trường văn phòng tốt hơn và chăm sóc sức khỏe thể chất và tinh thần của họ mà còn có thể trở thành thương hiệu nhà tuyển dụng và là điểm quảng bá để thu hút nhân tài. Hơn nữa, về mặt phân bổ tài sản, việc trực tiếp mua đất và tự xây dựng tòa nhà cũng có thể giảm chi phí thuê văn phòng của công ty về lâu dài và chuyển nó thành tài sản cố định ổn định.
Đồng thời, tòa nhà văn phòng của một công ty cũng có thể phản ánh những đặc điểm, thuộc tính và khí chất riêng của công ty đó, trở thành một “mặt tiền” xứng đáng. Ví dụ, trong tòa nhà văn phòng hiện tại của Lai Chi, ký tự chữ ký "Big Meow" được đặt ở tầng trên. Trước đây, màn hình điện tử lớn bên ngoài tòa nhà sẽ phát các PV trò chơi của chính nó theo vòng lặp.
Đối với MiHoYo ngày nay, hình ảnh thương hiệu của hãng đã ăn sâu vào lòng người chơi. Trên mạng xã hội có vô số “hướng dẫn viên du lịch” check-in MiHoYo.
Vào ngày tòa nhà mới của họ hoàn thành, có thể một "địa điểm hành hương hai chiều" mới sẽ xuất hiện ở Caohejing.
Truy cập trang mua hàng:
Khu vực tự vận hành thiết bị ngoại vi trò chơi