Nhà phát triển bất động sản nhà nước Nakheel PJSC của Dubai đã thông báo mở bán lô biệt thự ngoài kế hoạch đầu tiên trên Palm Jebel Ali, với giá khởi điểm là 18 triệu AED (khoảng 4,9 triệu USD). Palm Jebel Ali là một hòn đảo nhân tạo được khai hoang. Theo Văn phòng Truyền thông Dubai, 80 khách sạn và khu nghỉ dưỡng sẽ được xây dựng trên đảo và 110 km đường bờ biển sẽ được bổ sung. Dự án dự kiến ​​sẽ cung cấp tới 35.000 ngôi nhà, bao gồm các ngôi nhà và căn hộ sang trọng. Khoảng 1/3 cơ sở công cộng sẽ sử dụng năng lượng tái tạo.


Lưu ý: Bản đồ ý tưởng Jebel Ali Palm Island

Đã mở bán đợt đầu tiên Dự án bao gồm các biệt thự dành cho một gia đình từ 5 đến 7 phòng ngủ, giá khởi điểm 18 triệu dirham (khoảng 4,9 triệu USD), trong đó căn đắt nhất lên tới 31 triệu dirham (khoảng 8,44 triệu USD). Người mua cần đặt cọc trước 20%, 60% còn lại khi xây dựng và 20% khi bàn giao.

Nakheel đề xuất kế hoạch vào năm 2003 và hầu hết công việc cải tạo đã được hoàn thành cách đây 15 năm. Nhưng dự án đã bị dừng lại vào năm 2009 do cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008, khiến hàng trăm người mua trước rơi vào tình trạng lấp lửng - một số nhà đầu tư đã đổi giao dịch mua của họ lấy các bất động sản khác ở Nakheel và một số đã nhận được tiền hoàn lại.

Vào tháng 6 năm nay, Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Phó Tổng thống kiêm Thủ tướng UAE, đã phê duyệt quy hoạch tổng thể mới cho Palm Jebel Ali, giống với Quy hoạch tổng thể đô thị Dubai 2040.

Theo mô tả của nhà phát triển, lô dự án biệt thự hiện có đầu tiên hiện đang ra mắt chủ yếu bao gồm bốn "lá cọ" (lá), bao gồm biệt thự san hô và biệt thự bãi biển, mỗi biệt thự có tám phong cách khác nhau để lựa chọn.

Trước dự án này, Dubai đã triển khai một hòn đảo nhân tạo-"Palm Jumeirah" (Palm Jumeirah). Việc xây dựng bắt đầu vào năm 2001. Đây là một trong những dự án chuyển đổi đất đai lớn nhất thế giới và đã đạt được thành công lớn. Hiện tại, những biệt thự và căn hộ đắt nhất được bán ở Dubai đều nằm trên Palm Jumeirah.

Tuy nhiên, sau khi hoàn thành, Palm Jebel Ali sẽ có 7 hòn đảo và 16 "lá cọ", có diện tích 13,4 km2, gấp đôi diện tích của Palm Jumeirah; tổng chiều dài bờ biển là 91 km, có 3 cửa vào.


Lưu ý: Vị trí địa lý của Palm Jebel Ali và Palm Jumeirah Nguồn: Google Maps

Sau vụ sụp đổ bất động sản ở Dubai năm 2009-2010, chính phủ đã đưa ra kế hoạch giải cứu trị giá 16 tỷ USD và Nakheel đã được chính phủ tiếp quản vào năm 2009-2010. 2011.

Sự phục hưng của dự án Palm Jebel Ali trùng hợp với sự phục hồi của thị trường bất động sản Dubai - đầu năm 2021, nhờ chính sách mở cửa của chính phủ, thị trường bất động sản Dubai bắt đầu hồi phục, với giá bất động sản và giá thuê tăng vọt.

Vào tháng 11 năm ngoái, Nakheel đã nhận được tài trợ 17 tỷ dirham (khoảng 4,63 tỷ USD) nhờ nhiều kế hoạch xây dựng dự án mới bên bờ biển.