Một ngôi nhà có diện tích khoảng 13 mẫu Anh ở Thung lũng Mill, phía bắc San Francisco, gần đây đã gia nhập thị trường theo một cách hiếm hoi: chủ sở hữu đề nghị đổi tài sản lấy vốn cổ phần trong công ty trí tuệ nhân tạo Anthropic.
Tài sản thuộc sở hữu của chủ nhà và chủ ngân hàng đầu tư Storm Duncan. Anh ta đã tạo một trang LinkedIn dành riêng cho ngôi nhà và tuyên bố trên trang đó rằng anh ta muốn "đổi tài sản lấy vốn cổ phần của Anthropic".
Duncan được cho là đã mô tả cách tiếp cận này như một sự sắp xếp “phân bổ đa dạng”. Ông nói rằng xét đến tầm quan trọng của trí tuệ nhân tạo trong tương lai, mức phân bổ hiện tại của ông cho đầu tư AI đang ở mức thấp, trong khi mức phân bổ của ông vào bất động sản lại ở mức cao; tương ứng, một nhân viên Anthropic trẻ hơn có thể có cơ cấu tài sản ngược lại.
Về phương thức giao dịch, Duncan cho biết những người mua tiềm năng quan tâm có thể liên hệ với anh để biết thông tin chi tiết cụ thể qua email. Ông cũng cho biết đây sẽ là một giao dịch riêng tư và không yêu cầu người mua phải bán cổ phần của họ trực tiếp. Theo trang LinkedIn của mình, người mua nhà sẽ tiếp tục giữ lại 20% giá trị gia tăng của cổ phiếu được trao đổi trong thời gian khóa.
Thông tin công khai cho thấy Duncan tuyên bố đã sống ở Bay Area từ lâu nhưng đã chuyển đến Miami trong thời gian dịch bệnh xảy ra. Ông mua bất động sản này vào năm 2019 với giá 4,75 triệu USD. Về việc sử dụng tài sản hiện tại, Duncan cho biết một "nhà đầu tư mạo hiểm nổi tiếng" hiện đang sống ở đây nhưng từ chối tiết lộ danh tính người còn lại.
Đánh giá từ thông tin được tiết lộ trong báo cáo, giao dịch này không phải là rao bán theo nghĩa truyền thống mà giống như một nỗ lực trao đổi tùy chỉnh giữa vốn chủ sở hữu của các công ty công nghệ chưa niêm yết và bất động sản cao cấp. Trong bối cảnh cơn sốt trí tuệ nhân tạo hiện nay đang tiếp tục nóng lên, cách tiếp cận này cũng nhấn mạnh rằng một số người tham gia thị trường đang đánh giá lại trọng số phân bổ giữa bất động sản và tài sản liên quan đến AI.